Virtuelles Staging, das TruCheck besteht
Ein leerer Raum lässt sich mit Möbeln leichter vorstellen. Eine gefälschte Immobilie kann zur Löschung des Inserats führen. Die Grenze ist einfach.
Leere Räume sind schwer zu verkaufen, weil Käufer Größe und Möblierung schwer einschätzen können. Virtuelles Staging hilft, wenn es den echten Raum zeigt. Irreführende Bearbeitungen können zur Meldung des Inserats führen und Ihrer Glaubwürdigkeit schaden.
Der Unterschied liegt in einem Grundsatz: Sie dürfen Käufern helfen, sich den Raum vorzustellen, aber Sie dürfen die Immobilie nicht falsch darstellen.
Was erlaubt ist
Sie dürfen Möbel und weiches Licht hinzufügen, damit ein Käufer den Raum besser einschätzen kann. Sie dürfen auch die Unordnung des vorherigen Mieters entfernen und Licht und Farbe korrigieren.
Das ändert die Immobilie nicht. Es zeigt sie ehrlich von ihrer besten Seite, genau das, was gute Fotografie schon immer getan hat.
Was die Grenze überschreitet
Verdecken Sie keine echten Mängel wie Risse, Feuchtigkeit oder eine Säule. Verändern Sie nicht Ausblick, Aufteilung, Raumgröße oder feste Merkmale. Einen nicht vorhandenen Balkon oder Pool hinzuzufügen ist ebenfalls eine falsche Darstellung. Das kann zur Entfernung des Inserats durch Bayuts TruCheck oder die Prüfung von Property Finder führen und dem Konto schaden.
Offen kennzeichnen, dann sind Sie sicher
Der einfachste Schutz ist ein Hinweis im Inserat, dass die Bilder virtuell möbliert sind. Das kostet nichts, hält Sie regelkonform, und ernsthafte Käufer schätzen die Ehrlichkeit. Staging ist ein Präsentationsmittel, kein Geheimnis.
Wo es wirklich einen Unterschied macht
Staging hilft dabei, leere Einheiten und Übergaben von Neubauten leichter vorstellbar zu machen. Ryselist möbliert virtuell auf Basis Ihres Rundgang-Videos und lässt den echten Raum unverändert.