Warum Ihr Titelbild mehr wert ist als Ihr Grundriss
Im Raster von Bayut und Property Finder ist das erste Foto der ganze Auftritt. Wählen Sie das Bild, das den Klick gewinnt, bevor jemand ein Wort liest.
Ein Käufer auf Bayut oder Property Finder liest Ihr Inserat noch nicht. Er bewegt sich durch ein Raster ähnlicher Karten, und jede Karte bekommt etwa eine halbe Sekunde. In diesem Moment sieht der Käufer ein Bild, bevor Preis, Beschreibung oder Grundriss folgen. Ihr Titelbild ist der ganze Auftritt.
Makler verbringen Stunden mit der Beschreibung und dem Angebotspreis und überlassen es dann dem Portal, irgendein Foto als erstes anzuzeigen. Das ist die falsche Reihenfolge. Das Titelbild entscheidet, ob jemand überhaupt den Rest sieht.
Das Raster ist ein Wettbewerb der Vorschaubilder
Denken Sie daran, wie ein Käufer wirklich sucht. Er sucht nach „2 Zimmer Dubai Marina“, landet bei 300 Ergebnissen und scrollt. Inserate leben oder sterben als Vorschaubild. Geöffnet werden die, die hell, weit und selbst in Briefmarkengröße sofort erkennbar sind.
Das bedeutet, das Titelbild muss auch im Kleinen funktionieren. Eine schöne Detailaufnahme eines Wasserhahns, ein dunkles Wohnzimmer oder ein Hochformatfoto mit abgeschnittener Decke verschwinden alle im Raster. Ein helles, gerades, weites Bild des besten Raums oder des Ausblicks fällt auf.
Was ein starkes Titelbild ausmacht
Es ist das eindrucksvollste echte Bild der Immobilie. Bei einer Wohnung ist das meist der Wohnbereich mit Ausblick oder der Ausblick selbst. Bei einer Villa sind es der Pool, die Fassade in der Dämmerung oder der Eingang über zwei Etagen.
Es ist hell, ohne überbelichtete Fenster oder dunkle Schatten. Die senkrechten Linien sind gerade, und das Bild zeigt genug vom Raum. Räumen Sie Unordnung, Wäsche und Hausschuhe weg, bevor Sie es verwenden.
Titelbilder, die ein Inserat leise ruinieren
Ein dunkler Innenraum mit Handyblitz. Ein Bad oder ein Parkplatz als erstes Bild. Ein Hochformatfoto, das im Raster zu einem winzigen Streifen wird. Ein Foto, das so stark bearbeitet ist, dass der Raum unecht wirkt. Bei jedem davon scrollt der Käufer weiter, ohne Sie überhaupt wahrzunehmen.
Wählen Sie das richtige erste Foto und korrigieren Sie Licht und Linien, bevor es online geht.
Wählen Sie das Titelbild, bevor Sie einen Text schreiben
Denken Sie den Fototermin neu: Entscheiden Sie zuerst über das Titelbild und bauen Sie den Rest der Auswahl darum herum auf. Grundriss, Text und Preis zählen nur für einen Käufer, der bereits angetippt hat. Und dieser Klick wird mit einem einzigen Bild gewonnen.
Ryselist wählt automatisch das stärkste Bild aus Ihrem Rundgang-Video, korrigiert es und setzt es an erste Stelle, damit Käufer Ihre Karte im Raster öffnen.