AUFNAHMEANLEITUNG · ÜBERBLICKFÜR IMMOBILIENMAKLER UND MAKLERBÜROS
Sie filmen die Immobilie. Wir bereiten Ihr Inserat vor.
Wir verwandeln Ihren Rundgang in Fotos und deutsche Inseratstexte. Senden Sie einen 2D-Plan für einen 3D-Grundriss. Prüfen Sie das Ergebnis und veröffentlichen Sie Ihr Inserat.
VOR IHRER ERSTEN AUFNAHME
Das Video-Tutorial.
Sehen Sie, wie Sie Ihre Immobilie filmen, und folgen Sie danach der Schritt-für-Schritt-Anleitung unten.
Video-Tutorial öffnen ↗
VOM HANDY ZUM INSERAT
Ihr Video.
Die fertigen Fotos.
Vergleichen Sie die Rundgänge mit den fertigen Fotos. Diese Beispiele stammen aus Dubai.
Richten Sie Ihr Handy ein, filmen Sie jeden Raum und senden Sie das Video in Originalqualität.
AUFNAHMEANLEITUNG · VOR DEM FILMENHIER BEGINNEN
Fünf Regeln für
Ihre Aufnahme.
Querformat
Halten Sie Ihr Handy waagerecht für das beste Ergebnis. Hochformat braucht manuelle Nacharbeit zum doppelten Guthaben und kann ungenauer sein.
Weitwinkel
Wählen Sie die Weitwinkelkamera (0,5×) und das Format 16:9, falls verfügbar.
Augenhöhe
Halten Sie Ihr Handy gerade. Boden und Decke sollen beide sichtbar sein.
Stehen bleiben, bevor Sie schwenken.
Filmen Sie große Räume aus vier Ecken und kleine Räume aus zwei gegenüberliegenden Ecken. Bleiben Sie stehen und schwenken Sie dann langsam.
Licht einschalten
Schalten Sie jedes Licht ein. Öffnen Sie Vorhänge und Jalousien, damit Farben und Oberflächen sichtbar sind.
SCHRITT 01 · IHR HANDY
Richten Sie Ihr Handy ein.
- Wählen Sie den Videomodus und filmen Sie in HD.
- Wählen Sie Weitwinkel (0,5×) und das Format 16:9, falls verfügbar.
- Halten Sie Ihr Handy auf Augenhöhe. Kippen Sie es nicht nach oben oder unten.
SCHRITT 02 · RÄUME VORBEREITEN
Lassen Sie Licht herein.
- Öffnen Sie alle Vorhänge und Jalousien.
- Schalten Sie jedes Licht ein. Filmen Sie Außenbereiche bei Tageslicht.
- Sie müssen vor dem Filmen nicht aufräumen. Wir bearbeiten Unordnung und Spiegelungen in den Fotos.
Zeigen Sie den tatsächlichen Zustand der Immobilie vollständig. Was im Video fehlt, können wir nicht erfassen.
AUFNAHMEANLEITUNG · DER RUNDGANGSCHRITT 03 · RAUM FÜR RAUM
Gehen Sie zu Ihrer Position.
Bleiben Sie stehen und schwenken Sie langsam.
Stehen Sie beim Schwenken still. Gleichzeitiges Gehen macht die Bilder unscharf.
So filmen Sie jeden Raum.
- Gehen Sie zu einer Ecke. Halten Sie Ihr Handy dabei geradeaus.
- Bleiben Sie stehen. Schwenken Sie langsam und gleichmäßig durch den ganzen Raum.
- Halten Sie das Handy 2 bis 3 Sekunden still, bevor Sie weitergehen.
- Filmen Sie große Räume aus vier Ecken. Bei kleinen Räumen reichen zwei gegenüberliegende Ecken.
- Zeigen Sie den Raum von Wand zu Wand. Halten Sie Boden und Decke im Bild.
- Zeigen Sie auch Hauswirtschaftsraum, Abstellräume und Stellplätze.
Kleiner Raum: zwei gegenüberliegende Ecken.
Filmen Sie die ganze Immobilie in einem durchgehenden Video, jede Etage eingeschlossen. Gehen Sie auf Treppen langsam und filmen Sie weiter. Wir bearbeiten das Video anschließend.
AUFNAHMEANLEITUNG · AUSSENBEREICHESCHRITT 04 · AUSSENBEREICHE
Filmen Sie draußen bei Tageslicht.
Zeigen Sie Eingang, Zufahrt und Stellplätze.
Haus, Garten und Pool
Filmen Sie alle vier Seiten des Hauses und den Garten. Falls ein Pool vorhanden ist, zeigen Sie eine Ansicht mit dem Haus im Hintergrund.
Zeigen Sie die Aussicht
Filmen Sie die Aussicht vom Wohnzimmerfenster. Zeigen Sie auch Wohnzimmer, Küche und Essbereich vollständig.
Filmen Sie den Balkon separat
Zeigen Sie zuerst den Balkon, dann die Aussicht. Filmen Sie beides aus mehreren Blickwinkeln.
Tageslicht genügt
Filmen Sie draußen bei Tageslicht. Daraus erstellen wir bei Bedarf ein bearbeitetes Titelbild mit Abendstimmung.
AUFNAHMEANLEITUNG · HÄUFIGE FEHLERHÄUFIGE FEHLER
Diese Fehler lassen sich leicht vermeiden.
Achten Sie beim Filmen auf diese vier Dinge.
Das vermeidenIm Hochformat filmen
Halten Sie Ihr Handy waagerecht.
Filmen Sie für das beste Ergebnis erneut im Querformat. Hochformat-Aufnahmen brauchen manuelle Nacharbeit zum doppelten Guthaben und können ein ungenaueres Ergebnis liefern.
Das vermeidenGehen beim Schwenken
Zuerst stehen bleiben.
Bleiben Sie an einer Stelle stehen und schwenken Sie langsam.
Das vermeidenDer Raum ist zu dunkel
Licht einschalten. Vorhänge öffnen.
Filmen Sie so, dass Farben und Oberflächen sichtbar sind.
Das vermeidenNur ein Teil des Raums ist sichtbar
Den ganzen Raum zeigen.
Gehen Sie einen Schritt zurück und nutzen Sie Weitwinkel. Halten Sie Boden und Decke im Bild.
AUFNAHMEANLEITUNG · WAS SIE FILMENDIE RAUMLISTE
Zeigen Sie alles,
was zur Immobilie gehört.
Filmen Sie Raum für Raum. Denken Sie auch an Abstellräume und andere Nebenräume.
01Wohnung
Filmen Sie die ganze Wohnung in einem Video, Eingang und Flur eingeschlossen.
- Wohnzimmer
- Filmen Sie aus möglichst vielen Ecken. Halten Sie das Handy dabei jeweils 2 bis 3 Sekunden still.
- Schlafzimmer
- Filmen Sie aus zwei gegenüberliegenden Ecken. Zeigen Sie Bett, Boden und Decke.
- Küche
- Filmen Sie aus zwei gegenüberliegenden Ecken. Zeigen Sie Arbeitsflächen und Geräte.
- Balkon und Aussicht
- Filmen Sie Balkon und Aussicht separat. Zeigen Sie auch die Aussicht vom Wohnzimmerfenster.
- Badezimmer
- Schalten Sie das Licht ein und schwenken Sie langsam von der Tür aus.
- Weitere Räume
- Zeigen Sie Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, Keller und Stellplatz, falls vorhanden.
02Haus
Filmen Sie das ganze Haus in einem Video. Gehen Sie auf Treppen langsam und filmen Sie weiter.
- Außenbereich und Eingang
- Filmen Sie die Fassade aus vier oder fünf Positionen. Zeigen Sie alle vier Seiten des Hauses.
- Garten und Pool
- Filmen Sie Garten und Pool separat aus mehreren Blickwinkeln, falls vorhanden. Zeigen Sie auch die umliegenden Bereiche.
- Wohnbereich
- Filmen Sie Wohn- und Essbereich aus mehreren Ecken. Halten Sie jede Ansicht 2 bis 3 Sekunden.
- Schlafzimmer
- Filmen Sie jedes Schlafzimmer auf jeder Etage aus zwei gegenüberliegenden Ecken.
- Küche
- Zeigen Sie Arbeitsflächen, Kochinsel und Geräte aus zwei gegenüberliegenden Ecken.
- Weitere Räume
- Zeigen Sie auch Hauswirtschaftsräume, Abstellräume, Keller, Garage und Stellplätze.
03Gewerbe
Filmen Sie alle Etagen in einem durchgehenden Video. Zeigen Sie die volle Fläche und die Deckenhöhe.
- Außenbereich und Beschilderung
- Filmen Sie Eingang und Beschilderung aus der Entfernung und aus der Nähe.
- Offene Flächen
- Schwenken Sie langsam aus den Ecken. Zeigen Sie die volle Tiefe des Raums.
- Büros und Besprechungsräume
- Filmen Sie aus zwei gegenüberliegenden Ecken. Halten Sie Boden und Decke im Bild.
- Fenster und Aussicht
- Filmen Sie bei Tageslicht. Zeigen Sie das natürliche Licht und die Aussicht.
- Gemeinschaftsbereiche
- Zeigen Sie auch Teeküche, Sanitärräume, Empfang und Parkbereiche.
- Decke und Raumhöhe
- Schwenken Sie einmal nach oben, um die Decke zu zeigen. Halten Sie das Handy danach wieder gerade.
Prüfen Sie vor dem Verlassen, ob Sie jeden Raum, jede Etage und jeden Außenbereich gefilmt haben.
AUFNAHMEANLEITUNG · PRÜFEN UND SENDENSCHRITT 05 · ORIGINALDATEI HOCHLADEN
Prüfen Sie Ihre Aufnahme.
Laden Sie das Video hoch.
Laden Sie die Originaldatei über Ihren persönlichen Upload-Link hoch. Senden Sie sie nicht als normales WhatsApp-Video, da dieses komprimiert wird. Bestätigen Sie, sobald das gesamte Material hochgeladen ist, dass es vollständig ist. Bei einem kostenpflichtigen Inserat beginnt dann Ihre 24-Stunden-Frist. Für Ihr kostenloses Inserat tun wir, was wir können. Es hat keine Lieferfrist und keinen Anspruch bei späterer Lieferung.
Was Sie uns schicken.
- Das Originalvideo
Filmen Sie in HD. Rechnen Sie mit etwa 3 bis 6 Minuten. Was im Video fehlt, können wir nicht in Ihr Inserat aufnehmen.
- 2D-Grundriss (optional)
Laden Sie Ihren 2D-Plan hoch, wenn Sie einen 3D-Grundriss möchten.
- Objektdaten (optional)
Immobilientyp, Anzahl der Zimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, Wohnfläche sowie Angebotspreis oder Miete. Geben Sie Einheiten und Währung an.
Noch keinen Upload-Link? Fragen Sie Ihren Ansprechpartner bei Ryselist.
Ryselist kontaktieren ↗Prüfen Sie, bevor Sie hochladen.
0 von 7 Punkten geprüft
Prüfen Sie Ihr Ergebnis.
Prüfen Sie die Bilder und Objektdaten. Ergänzen Sie vor der Veröffentlichung alle Angaben, die für Ihren Markt nötig sind.
AUFNAHMEANLEITUNG · WEITERE ERGEBNISSEAUS UNSEREN LIEFERUNGEN
20 echte Inserat-Beispiele.
Jede Karte zeigt fünf Fotos derselben Immobilie. Diese Dubai-Beispiele entstanden aus Handyvideos.
5 von 16 Fotos
5 von 12 Fotos
5 von 27 Fotos
5 von 14 Fotos
5 von 10 Fotos
5 von 13 Fotos
5 von 47 Fotos
5 von 15 Fotos
5 von 33 Fotos
5 von 25 Fotos
AUFNAHMEANLEITUNG · WEITERE ERGEBNISSEAUS UNSEREN LIEFERUNGEN
Weitere echte Ergebnisse.
Jede Karte zeigt fünf Fotos derselben Immobilie. Diese Dubai-Beispiele entstanden aus Handyvideos.
5 von 14 Fotos
5 von 21 Fotos
5 von 26 Fotos
5 von 22 Fotos
5 von 46 Fotos
5 von 20 Fotos
5 von 24 Fotos
5 von 23 Fotos
5 von 17 Fotos
5 von 52 Fotos
AUFNAHMEANLEITUNG · DAS VERÖFFENTLICHTE INSERATDAS ERGEBNIS IM EINSATZ
Sehen Sie das Inserat
auf dem Immobilienportal.
Diese Villa in Elysian Mansions, Tilal Al Ghaf, steht bei Property Finder. Sehen Sie dort das fertige Inserat.
Inserat ansehenPROPERTY FINDER · DUBAI
IHR NÄCHSTES INSERAT
Testen Sie eine kostenlose Probe.
Senden Sie ein Video Ihrer Immobilie und erhalten Sie bis zu sieben Probefotos.
Kostenlose Probe anfordern