GUIDE DE TOURNAGE · APERÇUPOUR LES AGENTS ET AGENCES IMMOBILIÈRES
Vous filmez le bien. Nous préparons votre annonce.
Nous transformons votre visite filmée en photos et en texte d'annonce en anglais. Envoyez un plan 2D pour obtenir un plan 3D. Vérifiez les résultats, puis publiez votre annonce.
AVANT VOTRE PREMIER TOURNAGE
Le tutoriel vidéo.
Regardez comment filmer votre bien, puis suivez le guide étape par étape ci-dessous.
Ouvrir le tutoriel vidéo ↗
DE VOTRE TÉLÉPHONE À VOTRE ANNONCE
Votre vidéo.
Les photos finies.
Comparez les visites filmées avec les photos finies. Ces exemples viennent de Dubaï.
Installez votre téléphone, filmez chaque pièce et envoyez la vidéo dans sa qualité d'origine.
GUIDE DE TOURNAGE · AVANT DE FILMERCOMMENCEZ ICI
Cinq règles pour
votre tournage.
Format paysage
Tenez votre téléphone à l'horizontale pour un meilleur résultat. Une vidéo verticale demande un travail manuel facturé au double des crédits d'annonce et peut être moins précise.
Grand angle
Sélectionnez l'objectif grand angle (0,5×) et le format 16:9, si disponible.
Hauteur des yeux
Gardez votre téléphone bien droit. Le sol et le plafond doivent tous les deux être visibles.
Arrêtez-vous avant de pivoter.
Filmez les grandes pièces depuis quatre coins et les petites pièces depuis deux coins opposés. Restez immobile, puis pivotez lentement.
Allumez les lumières
Allumez toutes les lumières. Ouvrez les rideaux et les volets pour que les couleurs et les surfaces soient visibles.
ÉTAPE 01 · VOTRE TÉLÉPHONE
Installez votre téléphone.
- Sélectionnez le mode vidéo et filmez en HD.
- Sélectionnez le grand angle (0,5×) et le format 16:9, si disponible.
- Tenez votre téléphone à hauteur des yeux. Ne l'inclinez ni vers le haut ni vers le bas.
ÉTAPE 02 · PRÉPAREZ LES PIÈCES
Laissez entrer la lumière.
- Ouvrez tous les rideaux et tous les volets.
- Allumez toutes les lumières. Filmez les espaces extérieurs à la lumière du jour.
- Vous n'avez pas besoin de ranger avant de filmer. Nous pouvons retoucher le désordre et les reflets sur les photos.
Montrez l'état réel du bien dans son ensemble. Nous ne pouvons pas capturer ce qui manque à la vidéo.
GUIDE DE TOURNAGE · LA VISITE FILMÉEÉTAPE 03 · PIÈCE PAR PIÈCE
Allez à votre emplacement.
Arrêtez-vous, puis pivotez lentement.
Restez immobile pendant que vous pivotez. Marcher en même temps rend les images floues.
Comment filmer chaque pièce.
- Marchez jusqu'à un coin. Gardez votre téléphone pointé droit devant vous pendant que vous avancez.
- Arrêtez-vous. Pivotez lentement et régulièrement sur toute la pièce.
- Gardez le téléphone immobile pendant 2 à 3 secondes avant de continuer.
- Filmez les grandes pièces depuis quatre coins. Deux coins opposés suffisent pour les petites pièces.
- Montrez la pièce d'un mur à l'autre. Gardez le sol et le plafond dans le cadre.
- Incluez la buanderie, les pièces de rangement et les places de parking.
Petite pièce : deux coins opposés.
Filmez tout le bien en une seule vidéo continue, en incluant chaque étage. Marchez lentement dans les escaliers et continuez à enregistrer. Nous montons la vidéo ensuite.
GUIDE DE TOURNAGE · ESPACES EXTÉRIEURSÉTAPE 04 · ESPACES EXTÉRIEURS
Filmez l'extérieur à la lumière du jour.
Incluez l'entrée, l'allée et les places de parking.
Maison, jardin et piscine
Filmez les quatre côtés de la maison et le jardin. S'il y a une piscine, incluez une vue avec la maison en arrière-plan.
Montrez la vue
Filmez la vue depuis la fenêtre du salon. Montrez aussi le salon, la cuisine et la salle à manger en entier.
Filmez le balcon séparément
Montrez le balcon, puis la vue. Filmez les deux sous plusieurs angles.
La lumière du jour suffit
Filmez l'extérieur à la lumière du jour. Nous pouvons ensuite créer une photo de couverture retouchée avec une ambiance de soirée.
GUIDE DE TOURNAGE · ERREURS FRÉQUENTESERREURS FRÉQUENTES
Ces erreurs sont faciles à éviter.
Faites attention à ces quatre points en filmant.
À éviterFilmer à la verticale
Tenez votre téléphone à l'horizontale.
Pour un meilleur résultat, refilmez à l'horizontale. Une vidéo verticale demande un travail manuel facturé au double des crédits d'annonce et peut donner des résultats moins précis.
À éviterMarcher en pivotant
Restez immobile d'abord.
Restez au même endroit et pivotez lentement.
À éviterLa pièce est trop sombre
Allumez les lumières. Ouvrez les rideaux.
Filmez pour que les couleurs et les surfaces soient visibles.
À éviterSeule une partie de la pièce est visible
Montrez toute la pièce.
Reculez et utilisez le grand angle. Gardez le sol et le plafond dans le cadre.
GUIDE DE TOURNAGE · QUE FILMERLA LISTE DES PIÈCES
Montrez tout
ce qui appartient au bien.
Filmez pièce par pièce. Pensez aux pièces de rangement et aux autres espaces secondaires.
01Appartement
Filmez tout l'appartement en une seule vidéo, en incluant l'entrée et le couloir.
- Salon
- Filmez depuis autant de coins que possible. Gardez le téléphone immobile pendant 2 à 3 secondes à chaque fois.
- Chambres
- Filmez depuis deux coins opposés. Montrez le lit, le sol et le plafond.
- Cuisine
- Filmez depuis deux coins opposés. Montrez les plans de travail et les électroménagers.
- Balcon et vue
- Filmez le balcon et la vue séparément. Incluez la vue depuis la fenêtre du salon.
- Salle de bain
- Allumez la lumière et pivotez lentement depuis l'entrée de la pièce.
- Autres espaces
- Incluez les pièces de rangement, la buanderie, le sous-sol et la place de parking, si présents.
02Maison
Filmez toute la maison en une seule vidéo. Marchez lentement dans les escaliers et continuez à enregistrer.
- Extérieur et entrée
- Filmez la façade depuis quatre ou cinq positions. Montrez les quatre côtés de la maison.
- Jardin et piscine
- Filmez le jardin et la piscine séparément sous plusieurs angles, si présents. Incluez les espaces environnants.
- Espace de vie
- Filmez le salon et la salle à manger depuis plusieurs coins. Gardez chaque vue pendant 2 à 3 secondes.
- Chambres
- Filmez chaque chambre à chaque étage depuis deux coins opposés.
- Cuisine
- Montrez les plans de travail, l'îlot central et les électroménagers depuis deux coins opposés.
- Autres espaces
- Incluez les buanderies, les pièces de rangement, le sous-sol, le garage et les places de parking.
03Local commercial
Filmez tous les étages en une seule vidéo continue. Montrez tout l'espace et la hauteur sous plafond.
- Extérieur et enseigne
- Filmez l'entrée et l'enseigne de loin et de près.
- Espaces ouverts
- Pivotez lentement depuis les coins. Montrez toute la profondeur de la pièce.
- Bureaux et salles de réunion
- Filmez depuis deux coins opposés. Gardez le sol et le plafond dans le cadre.
- Fenêtres et vue
- Filmez à la lumière du jour. Montrez la lumière naturelle et la vue.
- Espaces communs
- Incluez la kitchenette, les sanitaires, l'accueil et les espaces de parking.
- Plafond et hauteur sous plafond
- Pivotez une fois vers le haut pour montrer le plafond. Puis remettez le téléphone à l'horizontale.
Avant de partir, vérifiez que vous avez filmé chaque pièce, chaque étage et chaque espace extérieur.
GUIDE DE TOURNAGE · VÉRIFIER ET ENVOYERÉTAPE 05 · ENVOYER LE FICHIER ORIGINAL
Vérifiez votre enregistrement.
Envoyez la vidéo.
Envoyez le fichier original via votre lien d'envoi personnel. Évitez de l'envoyer comme une vidéo WhatsApp standard, qui le compresse. Une fois toutes les images envoyées, confirmez qu'elles sont complètes. Votre délai de livraison de 24 heures commence alors, si votre annonce est payante. Nous faisons de notre mieux pour votre annonce gratuite. Elle n'a pas de délai de livraison ni de compensation en cas de retard.
Ce qu'il faut nous envoyer.
- La vidéo originale
Filmez en HD. Comptez environ 3 à 6 minutes. Nous ne pouvons pas inclure dans votre annonce ce qui manque à la vidéo.
- Plan 2D (optionnel)
Envoyez votre plan 2D si vous voulez un plan 3D.
- Détails du bien (optionnel)
Type de bien, nombre de pièces, chambres et salles de bain, surface, et prix demandé ou loyer. Indiquez les unités et la devise.
Vous n'avez pas encore de lien d'envoi ? Demandez à votre contact Ryselist.
Contacter Ryselist ↗Vérifiez avant d'envoyer.
0 sur 7 cases cochées
Vérifiez vos résultats.
Vérifiez les images et les détails du bien. Ajoutez toute information requise pour votre marché avant de publier l'annonce.
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20 exemples réels d'annonces.
Chaque carte montre cinq photos du même bien. Ces exemples de Dubaï ont été créés à partir de vidéos filmées au téléphone.
5 sur 16 photos
5 sur 12 photos
5 sur 27 photos
5 sur 14 photos
5 sur 10 photos
5 sur 13 photos
5 sur 47 photos
5 sur 15 photos
5 sur 33 photos
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GUIDE DE TOURNAGE · L'ANNONCE PUBLIÉELE RÉSULTAT EN LIGNE
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sur le portail immobilier.
Cette villa à Elysian Mansions, Tilal Al Ghaf, est publiée sur Property Finder. Voyez l'annonce terminée là-bas.
Voir l'annoncePROPERTY FINDER · DUBAI
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